En la víspera del anuncio de la decisión del Comité de Política Monetaria (Copom) del Banco Central, la Asociación Brasileña de Desarrolladores Inmobiliarios (Abrainc) emitió una nota el martes llamando a una reducción de la tasa de interés base por parte de la economía – la Selic .

La nota decía que las altas tasas de interés están siendo impulsadas por el financiamiento inmobiliario y que mantener el Sliec en 13,75% es responsable del aumento de la morosidad empresarial.

A continuación se muestra la declaración completa de Abrainc:

“La Asociación Brasileña de Desarrolladores Inmobiliarios (Abrainc) cree que el recorte de la tasa Selic en la reunión de junio del Comité de Política Monetaria (Copom) del Banco Central es vital para el desarrollo económico de Brasil.

“Actualmente, Brasil tiene las tasas de interés reales más altas del mundo. Considerando que tenemos una tasa Selic de 13,75% y la inflación acumulada de 12 meses (IPCA de mayo) fue de 3,94%, tenemos una tasa de interés real de 9,4% anual , muy por encima del segundo lugar, México, con 6.6% Esta situación es un fuerte inhibidor de la inversión y socava la creación de empleo en el país, perjudicando especialmente a la población de bajos ingresos.

“El financiamiento inmobiliario de la SBPE -que utiliza recursos del ahorro y fue responsable de mover R＄ 180 mil millones en 2022- está fuertemente afectado por la tasa Selic de 13,75%, que imposibilita que miles de familias adquieran propiedades, comprometiendo la desempeño de un sector que genera el 10% de los empleos formales en Brasil.

Un ejemplo de cómo las altas tasas de interés están erosionando el financiamiento de la vivienda es que un hogar con ingresos de hasta R＄ 10 000, que antes podía comprar una propiedad hipotecada por R＄ 470 000, ahora solo puede comprar una propiedad de hasta R＄ 370 000. Hoy en día, las altas tasas de interés aumentan los reembolsos de los préstamos en un 23%.

“El mantenimiento de la tasa Selic en 13,75% también es responsable del aumento de la morosidad empresarial. Hoy, según Serasa, 6,5 millones son negativos. fracasos (30%).

“Finalmente, Abrainc señala que el gasto de intereses del gobierno actual es suficiente para construir 3 millones de nuevas viviendas asequibles y reducir significativamente el déficit de vivienda en 7,8 millones de viviendas”.